廣州的商業(yè)體特別是高端商業(yè)體在持續(xù)擴容。

　　日前，位于番禺區(qū)的華潤置地廣州長隆萬象商業(yè)奠基暨動工儀式順利舉行。這不僅標(biāo)志著廣州第二座萬象商業(yè)建設(shè)正式進(jìn)入快車道，更標(biāo)志著“長隆萬博CBD”與“萬象生活”融為一體。

　　值得一提的是，除了太古里、萬象城、K11 Select、廣州南站ICC、花城匯·南站、廣州北站免稅商業(yè)綜合體等在有序推進(jìn)外，全球高端時尚百貨北京SKP仍持續(xù)出現(xiàn)在政府文件中，這說明SKP進(jìn)入廣州依然“有戲”。

　　商業(yè)“名牌”SKP入穗仍在推進(jìn)

　　早在2021年8月，中國政府采購網(wǎng)發(fā)布一份競爭性磋商公告，提出將對馬場地塊進(jìn)行功能提升發(fā)展策劃項目招標(biāo)。文件顯示，地塊功能定位將對標(biāo)北京SKP等國際著名CBD地區(qū)，自此天河區(qū)賽馬場或?qū)⒁�入SKP的消息就受到高度關(guān)注。2023年年初，“廣州天河發(fā)布”官微報道，天河區(qū)將“重點服務(wù)對接北京SKP、華潤集團等意向投資企業(yè)”。近兩年，有關(guān)北京SKP在廣州坊間的報道甚為少見。

　　不過，官方文件中卻屢屢提及了SKP。例如今年4月發(fā)布的《廣州市培育建設(shè)國際消費中心城市2025年工作要點》，在提升消費載體能級方面，就提出“加快聚龍灣太古里、華潤萬象城、SKP等高端商業(yè)載體建設(shè)”。2024年廣州市政府工作報告中，SKP也在其中。從中可見，SKP進(jìn)入廣州市場依然可期。

　　廣州商圈多核迸發(fā)

　　今年4月，廣州發(fā)布的《廣州市培育建設(shè)國際消費中心城市2025年工作要點》，明確將從創(chuàng)新城市消費矩陣、提升消費載體能級、強化產(chǎn)業(yè)與消費融合、擴大高水平開放、優(yōu)化提升消費環(huán)境五個方面推出25項舉措，為深化國際消費中心城市培育建設(shè)注入新動能。其中的“提升消費載體能級”舉措之一，是打造高端消費新載體。

　　近日奠基的廣州長隆萬象商業(yè)，總體量約為24萬平方米，據(jù)介紹引入了在全球有著極高影響力的設(shè)計團隊“BIG”操刀。這一總投資超300億元的超級綜合體，將融合華潤萬象商業(yè)的頂級運營能力與長隆集團的文旅IP資源，打造全球矚目的“大商業(yè)+大娛樂”消費目的地，預(yù)計2027年全面投入運營；與該項目一路之隔廣州K11 Select，定位“未來生活+”，打造半開放式商業(yè)空間，預(yù)計2025年開業(yè)，將與萬象商業(yè)形成“雙旗艦”格局，助力長隆-萬博商圈商業(yè)體量突破百萬平方米。

　　今年以來，廣州商業(yè)載體建設(shè)動作頻頻，多區(qū)多核迸發(fā)。除上述知名商業(yè)體外，在荔灣區(qū)，廣州聚龍灣太古里已官宣命名，并將于2025年年底開始陸續(xù)舉辦體驗活動。白鵝潭廣州萬象城也計劃于2025年年底完工；番禺區(qū)除了長隆-萬博商圈外，廣州南站商圈新鴻基旗下的南站ICC環(huán)球貿(mào)易廣場、花城匯·南站等也在逐漸崛起；在花都區(qū)，廣州北站免稅商業(yè)綜合體項目已經(jīng)動工；位于天河區(qū)的太古匯目前也正在擴容建設(shè)……廣州培育建設(shè)國際消費中心城市的高能級載體逐步增強。