4月15日至5月5日，第137屆中國進出口商品交易會在廣州舉行。本屆廣交會吸引了全球215個國家超20萬境外采購商預(yù)注冊，展覽總面積達155萬平方米，吸引超3.1萬家企業(yè)參展，創(chuàng)歷史新高。據(jù)統(tǒng)計，僅4月19日結(jié)束的廣交會第一期，便吸引了來自200多個國家和地區(qū)的148585名境外采購商到會，人數(shù)同比增長20.2%。

　　在參展商、采購商數(shù)量均達近年新高的情況下，廣交會期間，廣交會場館周邊酒店價格較往日均成倍增長，靠近琶洲廣交會展館的威斯汀酒店、洲際酒店等知名連鎖酒店均出現(xiàn)日常價格4倍左右的漲幅。酒店住宿成本居高不下，使得周邊不少提供短租服務(wù)的公寓成為了受到客商青睞的熱門選擇。

　　琶洲新村成外籍客商聚集地

　　萬勝圍是廣交會期間客商入住的公寓、民宿最密集的地段之一，由于距廣交會展館僅有一站地鐵之隔，這里成了不少客商的住宿首選。一方面，該區(qū)域有供應(yīng)量極大的各類商辦和回遷房公寓，另一方面，地鐵上蓋的便利和萬勝圍商圈周邊豐富的消費場景也使得客商在參會之余能夠體驗精彩的夜生活。

　　記者走訪萬勝圍周邊發(fā)現(xiàn)，以靠近萬勝圍保利廣場琶洲新村小區(qū)為例，各個樓棟入戶大堂均被酒店式公寓的前臺和招牌占據(jù)，外籍面孔出入已是司空見慣。在琶洲新村3棟A座一樓大堂，記者發(fā)現(xiàn)面積不過30平方米左右的入戶大堂，竟擁擠地安置著超過四家酒店式公寓的前臺。據(jù)了解，這些酒店式公寓提供的房間實際上都是琶洲新村的住宅或公寓，一般是由運營商從業(yè)主處租賃后改造、運營，也有不少就是業(yè)主自己運營。名悅地產(chǎn)的一位經(jīng)紀人告訴記者，在琶洲新村小區(qū)，類似模式的酒店式公寓預(yù)計超過百家，其中不少還是共享前臺或是根本沒有前臺。

　　中恒地產(chǎn)宸悅路店經(jīng)紀人吳先生告訴記者，類似的酒店式公寓在琶洲新村中供應(yīng)量較大，運營模式其實與民宿類似，在平日，此類公寓的價格一般不超過200元/間/天，但廣交會期間，價格普遍可達600元/間/天以上�！暗�這個價位還是比酒店劃算很多，同樣是翻三四倍的價格，但這邊六七百元一晚的公寓普遍能夠提供兩張甚至三張床，一間房可以住多位客商。另外據(jù)我了解，現(xiàn)在不少外國客商的住宿預(yù)算也并不寬裕，琶洲同地段酒店一晚上幾千元的標(biāo)準很多人是無法報銷的�！眳窍壬�向記者展示了某第三方平臺中周邊酒店式公寓的預(yù)定情況，不少琶洲新村的公寓都處于灰色的不可預(yù)訂狀態(tài)，已經(jīng)滿房。

　　長租公寓轉(zhuǎn)戰(zhàn)短租市場，凸顯性價比優(yōu)勢

　　“我們和酒店的硬件服務(wù)確實有所區(qū)別，比如說專車接駁、旅游導(dǎo)覽服務(wù)這些我們都沒有條件提供，畢竟價格差距就擺在那里。但如果只從住宿體驗上看，我認為我們各有優(yōu)勢。之前有租住的外國客商晚上想出門去廣州塔轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，還能借用我們的電單車，加上不少房型還能配備廚房、洗衣機、冰箱等，生活氣息更濃厚，也更有家的感覺。”土華創(chuàng)業(yè)園某長租公寓房東表示。

　　事實上，除了靠近廣交會場館的琶洲區(qū)域以外，不少長租公寓品牌也有針對商旅客戶的短租服務(wù)。以目前廣州門店數(shù)量較多的長租公寓品牌泊寓為例，其番禺大石店可通過地鐵快速接駁廣交會場館，可享受與酒店類似的拎包入住體驗。且相比于酒店，品牌長租公寓的住宿價格更低，租住體驗卻相差無幾。據(jù)該品牌有關(guān)人士介紹，不少長租公寓門店位于市中心或交通便利地段，設(shè)施完善、價格適中，能夠吸引大量尋求高性價比住宿的租戶。

　　記者了解到，以泊寓番禺區(qū)大石門店為例，該門店短租房源價格約為100-160元/天，使用星級酒店同款布草和一次性洗漱用品，而同片區(qū)的酒店房源均價約400-600元/天，相比之下，“長租短住”的性價比優(yōu)勢凸顯。此外。短租公寓也與酒店同樣采用智能門鎖、樓宇人臉識別、指紋識別和監(jiān)控系統(tǒng)，全方位保障租戶安全。24小時的管家服務(wù)和安保服務(wù)，也可以保障租戶在住宿期間遇到問題能夠及時得到解決。此外，該品牌在廣交會期間還推出了連住9.5折等一系列租金優(yōu)惠措施，進一步降低了客商的居住成本。