近日，廣州市天河區(qū)政府發(fā)布征收土地預(yù)公告，宣布將征收天河區(qū)員村街石東股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社屬下的約4公頃集體土地。由于該宗地塊位于廣州國(guó)際金融城西區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)、臨江大道北側(cè)，周邊近兩年內(nèi)有多宗高價(jià)宅地出讓?zhuān)�有消息認(rèn)為，這是員村舊改將啟動(dòng)的標(biāo)志。

　　據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局公開(kāi)信息，2024年9月，本次被征收地塊所屬的員村二橫路西側(cè)地塊（AT0807規(guī)劃管理單元）曾調(diào)整過(guò)控制性詳細(xì)規(guī)劃，子富新村居民區(qū)及其周邊地塊用地性質(zhì)均被調(diào)整為商務(wù)辦公用地，同屬一宗地塊，宗地編號(hào)AT080724。

　　2025年2月，天河區(qū)曾在廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上明確表示，將綜合采取拆除新建、拆整結(jié)合、整治提升三種方式，全覆蓋推進(jìn)全區(qū)剩余23個(gè)城中村改造。據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局2024年1月發(fā)布實(shí)施的《廣州市城中村改造專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》，員村街道范圍內(nèi)的石東村位列天河區(qū)23個(gè)改造項(xiàng)目中，改造方式為全面改造，模式為政府收儲(chǔ)，因此本次征地或?yàn)槭瘱|村啟動(dòng)改造的信號(hào)之一。不過(guò)，作為天河區(qū)23個(gè)擬改造城中村中唯一采用單一政府收儲(chǔ)模式改造的項(xiàng)目，與其他村較為常見(jiàn)的做地、合作改造、自主改造等改造模式相比，石東村舊改進(jìn)度將較大程度依賴于后續(xù)的土地出讓情況。

　　4月22日，羊城晚報(bào)實(shí)地探訪被征收地塊發(fā)現(xiàn)，此次征地暫未將子富新村等居民房屋納入紅線范圍，被征收地塊目前上蓋僅包括物流倉(cāng)庫(kù)、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等建筑，記者與子富新村部分居民交談發(fā)現(xiàn)，不少居民對(duì)周邊土地征收一事并不了解，此外有被征收地塊上倉(cāng)庫(kù)的租戶告訴記者，目前仍在正常交租。